TRIBUNA IMMOLEGAL
24 de noviembre · 9:00 h · Auditorio Illa Diagonal · Barcelona
La normativa está cambiando. La forma de operar, también.
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La normativa está cambiando las reglas del juego. Descubre cómo afecta al mercado inmobiliario, qué retos plantea al sector y cómo afrontarlos con mayor seguridad.
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El nuevo escenario jurídico en el que operan los agentes inmobiliarios
El mercado inmobiliario afronta uno de los momentos de mayor complejidad normativa de los últimos años.
Nuevos decretos, nuevas obligaciones, cambios legislativos, zonas de mercado residencial tensionado, regulación de las viviendas de uso turístico, nuevos requisitos en la publicidad inmobiliaria, exigencias documentales, novedades jurisprudenciales… Un entramado normativo que afecta directamente a la actividad diaria de las agencias y que plantea una pregunta cada vez más relevante:
¿Cómo podemos operar con seguridad jurídica en un entorno que cambia constantemente?
Tribuna Immolegal nace para abordar esta cuestión de forma rigurosa, práctica y directa.
Una jornada que reunirá a profesionales de referencia del ámbito jurídico, inmobiliario y de la Administración para analizar qué está cambiando, cómo está afectando al sector y qué soluciones podemos plantear para recuperar seguridad, claridad y previsibilidad en las operaciones inmobiliarias.
El acceso a la vivienda, el gran desafío de 2026
Durante la jornada abordaremos el impacto real de la acumulación normativa en el mercado inmobiliario y sus consecuencias para propietarios, compradores, arrendadores, inquilinos y, especialmente, para los profesionales que deben aplicar estas normas a diario en sus operaciones.
Porque conocer la normativa es importante.
Saber cómo aplicarla correctamente es imprescindible.
Análisis
Una radiografía del escenario legislativo y jurisprudencial actual y de su impacto en el mercado.
Debate
Profesionales y expertos analizarán los principales retos y plantearán propuestas para avanzar hacia un marco más ordenado y previsible.
Práctica
Casos reales y situaciones del día a día para trasladar el marco jurídico directamente a la actividad de la agencia.
Programa
Una mañana de debate con prestigiosos expertos para entender toda la nueva situación jurídica.
09:00 h
Apertura de puertas y acreditaciones
09.30 h
Bienvenida
Montserrat Junyent
Presidenta
Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona
Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña
Presenta:
Juan Ramón Manso
Director jurídico de API
9:45 h
La visió de les Administracions
Intervención de representantes de las Administraciones públicas vinculadas a la regulación de la vivienda y la supervisión del consumo en el mercado inmobiliario.
10.15 h
Mesa 1 · Radiografia del impacto legislativo en el mercado inmobiliario
¿Cómo está afectando realmente la nueva normativa al sector?
Hablaremos de los dos nuevos decretos, las zonas de mercado residencial tensionado, las viviendas de uso turístico, la publicidad y publicación de anuncios inmobiliarios, el Plan Estatal de Vivienda, el Consejo de Garantías y las últimas novedades jurisprudenciales.
Una conversación para analizar las consecuencias jurídicas y operativas de este nuevo escenario y cómo está afectando al día a día de las agencias inmobiliarias.
Participan:
Ana Just
Directora de Servicios Jurídicos de la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona
Miquel Pons
Asociado sénior de Garrigues
Aleix Canals
Abogado especialista en Derecho Civil y Administrativo
Modera: Carles Sala Roca
Vicesecretario General Técnico de APCE
11.00 h
Coffee break
11.30 h
Mesa 2 · De la complejidad a la certeza
Tras el diagnóstico, llega el momento de hablar de soluciones.
Expertos del sector abordarán propuestas concretas para simplificar, ordenar y hacer más previsible el marco normativo que afecta a la actividad inmobiliaria.
Una mesa orientada a identificar soluciones técnicas y procedimientos que permitan reducir la incertidumbre y facilitar el trabajo diario de las agencias.
Participan:
Óscar Gorgues
Gerente de la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona
Lourdes Ciuró
Abogada, exconsejera de Justicia de la Generalitat de Catalunya y exdiputada de las Cortes Generales y del Parlamento de Catalunya
Carles Sala
Vicesecretario General Técnico de la APCE
Modera:
Montserrat Junyent
Presidenta del Colegio y Asociación de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API)
12.15 h
Ponencia magistral: Los dos nuevos decretos en materia de vivienda
Una oportunidad para resolver dudas, comprender el alcance de las nuevas disposiciones e identificar los aspectos clave que los profesionales inmobiliarios deben conocer para desarrollar su actividad con mayor seguridad jurídica.
Joan Manuel Trayter
Catedrático de la Universitat de Girona
12.45 h
Ejemplos prácticos: Casos reales. Resolviendo el día a día del agente inmobiliario
La última parte de la jornada trasladará el debate al terreno práctico.
Un taller dinámico e interactivo basado en casos y situaciones habituales de la actividad inmobiliaria, para analizar cómo aplicar correctamente la normativa en contratos de compraventa y alquiler, publicaciones inmobiliarias, documentación y trámites.
Juan Ramón Manso
Director Jurídico de API
